门头沟局队践行“谋新篇、开新局”理念，结合党的二十大新部署、年定报培训新要求、地产政策新变化、市场新走向和疫情新动态，从更新工作制度、确保数据质量、洞悉行业发展三个方面发力，全面提升房地产统计服务效能，全力做好房地产年定报统计工作。

一、围绕“新要求”，查漏补缺，全面更新基础工作制度。门头沟局队以年定报培训要求及制度修订内容为基准，一方面认真开展年度工作总结，形成书面材料，列成果、寻亮点、找不足，及时进行经验归档、措施整改和创新展望；另一方面地毯式重置更新房地产相关报表数据审核要点，化整为零梳理清单手册，确保新一年数据审核的规范性、特殊情况的可视化和报送材料的完整度。

二、关注“新问题”，未雨绸缪，全力守好数据质量底线。门头沟局队从三个方面发力确保高质高效完成数据上报工作。一是从局队方面来看，关注苗头性信息，做好各类房地产数据资料的日备份工作，明确保障人员力量；二是从企业方面来看，设置“报表闹钟”，提前掌握企业报表人员配置情况，及时沟通报表方式、报表时间及应急方案，确保数据的有效衔接；三是植入“持续性”理念，完善培训机制。一方面结合企业实际情况，多渠道、多形式、多阶段开展年定报培训工作，通过腾讯视频会议的方式开展统一培训，做到“三到位”，即新增内容讲解到位、重难点梳理到位、填报方法指导到位；另一方面强化分类，将培训融入日常报表工作中，及时开展针对性指导，实时跟踪培训成效，以确保数据质量，夯实统计基础。

三、着眼“新形势”，明确方向，密切关注行业市场变化。一是坚持以“二十大精神”引领，关注租购并举的住房制度。突破区域桎梏，实时追踪推动“租购并举”住房制度的关键举措，运用关联思维洞悉房地产买卖市场和租赁市场的潜在关系，为区域房地产市场可持续发展提供前瞻性建议。二是加强房地产市场调研，跟踪监测房地产市场“三支箭”即信贷融资、债券融资和股权融资等政策对房地产市场的影响，及时掌握地产政策对带看量、成交量、成交价和市场预期带来的影响，科学预判房地产市场未来运行趋势。