一、基本情况

MC00-0301～0303街区位于门头沟新城南部，京昆线以南，永定河以西，地处永定镇辖区范围，轨道交通S1线从街区西侧南北向经过。规划范围东至永定河，南至京昆线，西至石龙南路，北至金安路（长安街西延线），规划总用地面积约874.43公顷。

为贯彻落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》《门头沟分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》（以下简称“分区规划”）及《门头沟详细规划街区指引（2017年—2035年》要求，塑造长安街西延线城市风貌，推进中关村门头沟园区更新改造提升，高水平建设新首钢协作配套区，门头沟区人民政府会同市规划自然资源委组织编制了《北京门头沟区MC00-0301～0303街区控制性详细规划（街区层面）（2022年—2035年）》，并同步编制了分区规划运行维护（深化落实）方案。

二、规划运行维护（深化落实）情况

本次分区规划运行维护（深化落实）方案落实批复的“三区三线”划定成果和分区规划动态维护版成果，在原分区规划成果整体稳定的前提下，综合考虑街区控规道路红线及河道蓝线优化等因素，根据《北京市分区规划实施管理办法（试行）》《北京市分区规划实施管理工作细则（试行）》和《关于进一步完善分区规划更新维护规则的通知（试行）》，重点对两线三区、国土空间规划分区及部分相关规划指标进行维护。

（一）两线三区变化情况

经统计，MC00-0301～0303街区两线三区涉及调整的总面积约0.78公顷。调整后，生态控制区减少约0.39公顷；集中建设区增加约0.39公顷，以上数据以最终审批数据为准。

（二）国土空间规划分区变化情况

经统计，MC00-0301～0303街区国土空间规划分区涉及调整的总面积约32.70公顷。调整后，城镇建设用地增加约5.47公顷；村庄建设用地减少约4.94公顷；对外交通及设施用地减少约8.06公顷；水域保护区增加约5.94公顷；林草保护区增加约1.59公顷等。国土空间规划分区更加完善，以上数据以最终审批数据为准。

（三）部分相关规划指标变化情况

MC00-0301～0303街区规划城乡建设用地由680.24公顷调整为680.77公顷，增加面积约0.53公顷，城乡建设用地指标拟使用区级预留城乡建设用地规模指标。MC00-0301～0303街区特交水建设用地由93.56公顷调整为85.46公顷，减少面积约8.09公顷，结余指标纳入市级预留特交水建设用地指标库中。调整后符合原分区规划要求。

根据《北京市分区规划实施管理办法（试行）》（京政字〔2020〕30号）等有关规定，现就《北京门头沟区MC00-0301～0303街区控制性详细规划（街区层面）（2022年—2035年）分区规划运行维护（深化落实）方案》进行公示。公示期限自公布之日起30日，听取公众意见。如有相关意见，请反馈至电子邮箱mtgghk@163.com，或电话至010-69845014。

北京市门头沟区人民政府

2023年11月6日

附件1：门头沟区MC00-0301～0303街区两线三区规划图（维护后）

附件2：门头沟区MC00-0301～0303街区国土空间规划分区图（维护后）

附件1：门头沟区MC00-0301～0303街区两线三区规划图（维护后）