案情简介

张某自父母离异后，随母亲共同生活，父亲再婚后，父女联系渐少。2025年底，母亲病故，临终前告知已经成年的张某：母女俩长期居住的房屋虽登记在父亲名下，但当年父母协议离婚时，已明确约定该房屋归张某所有，因彼时张某年幼，过户事宜未能及时办理。

料理完母亲后事，张某准备卖掉这套房子，于是找到父亲协商过户，不料却遭到父亲的拒绝，张某无奈之下，向某人民调解委员会申请调解。

调解过程

调委会接到申请后，立即指派擅长家事纠纷的调解员介入。

由于张某对父母离婚及房产约定的细节了解有限，调解员建议其查找母亲遗物中的书面凭证。随后，张某在遗物中找到当年法院出具的离婚调解协议书，协议书明确载明父亲自愿将其名下房产赠与婚生女儿张某。

明确事实依据后，调解员先对情绪低落的张某进行安抚，劝导她与父亲沟通时保持理性，避免矛盾进一步激化。之后，调解员联系张某父亲，将张某父亲和张某约至调委会进行现场调解。

调解初始，父女二人气氛尴尬、交流生疏。调解员以回忆过往相处点滴为切入点，打破僵局，引导二人重拾旧日亲情。随着话题深入，父女间的疏离感逐渐消散，调解员察觉到双方仍有深厚感情基础。待气氛缓和后，调解员出示离婚调解协议书，结合相关法律规定，从情理与法理双重角度对张某父亲进行劝导，明确其需履行协议约定的义务。

经过调解员的耐心释法与情感疏导，张某父亲最终认识到自身责任，表示将尽快配合张某办理过户手续；张某也表示，今后会增加与父亲的联系，增进父女感情，至此，纠纷圆满解决，再无其他争议。

法条链接

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条（协议离婚）：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。（离婚协议中赠与子女房产的条款，系双方真实意思表示，与子女抚养、婚姻解除构成“一揽子协议”，具有人身属性与道德义务性质，非因欺诈、胁迫等法定事由不得撤销）

《民法典婚姻家庭编解释（二）》第二十条：离婚协议约定将部分或者全部夫妻共同财产给予子女，离婚后，一方在财产权利转移之前请求撤销该约定的，人民法院不予支持，但另一方同意的除外。

案例点评

从亲情与家庭角度看，财产有价，亲情无价，即便父母婚姻关系解除，对子女的责任与关爱也不应中断。面对矛盾，双方多一点理解、少一点对立，多一份沟通、少一份固执，才能既守住法律底线，又护好家庭温情。

本案通过人民调解，既解开了财产纠纷的“结”，也解开了父女心间的“锁”，真正实现了案结、事了、人和。